Привлекаем инвесторов для создания ГАБ с окупаемостью от 7 лет

Привлекаем инвестиций в создание объектов коммерческой недвижимости под размещение магазинов крупнейших продуктовых сетей — таких как X5 Group, Магнит и других федеральных операторов — на территории Москва и Московская область.

Проект ориентирован на формирование готового арендного бизнеса с прогнозируемой окупаемостью от 7 лет и стабильным денежным потоком.

Этапы инвестирования:

Мы сопровождаем инвестора на всех этапах создания инвестиционного объекта:

• подбор перспективных земельных участков и локаций
• анализ требований ритейлеров и согласование формата объекта
• разработка концепции строительства
• привлечение инвестиций от 25 млн ₽
• организация строительства «под ключ»
• заключение долгосрочных арендных договоров
• передача объекта как готового доходного актива

Инвестиции оформляются официально, с прозрачной юридической структурой и подтверждённым целевым использованием средств.

Ключевые преимущества

• Понятная бизнес-модель — недвижимость с якорным федеральным арендатором
• Стабильный арендный поток — долгосрочные договоры с сетевыми ритейлерами
• Формат «под ключ» — полный цикл реализации без вовлечения инвестора в операционные процессы
• Юридическая прозрачность — официальное оформление и контроль целевого использования средств
• Экспертный подбор локаций — анализ трафика, демографии и коммерческого потенциала
• Доступный вход в рынок коммерческой недвижимости — от 25 млн ₽
• Минимизация рисков проекта — предварительные договорённости с арендаторами и финансовое моделирование
• Создание ликвидного актива — объект может быть продан как готовый арендный бизнес
• Прогнозируемая окупаемость — от 7 лет с потенциалом роста капитализации