| Звоните! Мы Вас с радостью проконсультируем!
Часы работы с 10.00 - 20.00 Если не дозвонились, напишите нам в мессенджер и мы Вам перезвоним! Закажите звонок или напишите нам! | |
Аренда и продажа коммерческой недвижимости. Готовый арендный бизнес с окупаемостью от 7 лет. | ||
- Главная
- Сетевые ритейлы
- Помещение 316,1 кв.м. (ГАБ сетевой бренд "Оптима"). РБ, г. Благовещенск, ул. Седова 111
Помещение 316,1 кв.м. (ГАБ сетевой бренд "Оптима"). РБ, г. Благовещенск, ул. Седова 111
Коммерческое помещение с арендатором | 316 м² | 1 этаж | Центр
Продаётся коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в одном из самых оживлённых районов города.
Локация
1-й этаж многоквартирного жилого дома
Одна из центральных улиц
В окружении жилых домов, государственных и инфраструктурных объектов
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Характеристики объекта
Площадь: 316,1 кв.м
Отдельный коммерческий формат
Отличная видимость и доступность
Арендатор
Сетевая организация под брендом «Оптима»
Долгосрочный договор аренды на 5 лет (с 2025 года)
Надёжный, стабильный арендатор
Финансовые показатели
Арендный поток: 258 500 ₽ / месяц
Ежегодная индексация до 7%
Полная компенсация коммунальных услуг
(электроэнергия, вода, отопление, ТКО/ТБО)
Преимущества
Готовый арендный бизнес — доход с первого дня
Минимальные риски
Подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход
???? За дополнительной информацией и условиями продажи — звоните.
Все детали обсуждаются лично.